ASOCIACIÓN DE DESARROLLADORES INMOBILIARIOS (ADI): Debilitada la obra civil; se fortalece la edificación como pilar de la industria de la construcción

  • Una obra civil es aquella que tiene como objetivo dar un servicio a la ciudadanía. Los proyectos de obra civil suelen estar vinculados a la construcción de carreteras, aeropuertos, puentes o puertos para facilitar la comunicación marítima.

 

  • La edificación se refiere a la construcción de edificios e inmuebles para el resguardo del ser humano.

Según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) la edificación ha tenido una recuperación moderada durante el primer semestre de 2021 con un incremento de 9.7% en su comparación con el mismo periodo del año pasado.

Su desempeño va de la mano con la industria de la construcción en su conjunto la cual repuntó 9.5% durante el mismo periodo.

Ello puede significar que la edificación ha vuelto a ser el motor de la industria, toda vez que la construcción de obras de ingeniería civil reportó en el mismo periodo una contracción de -1.2 por ciento.

La edificación depende prácticamente en exclusiva de inversión privada, al concentrase en la construcción de vivienda, edificios de oficinas, centros comerciales, parques industriales, hoteles y hospitales, fundamentalmente.

El año pasado, la edificación se vio seriamente afectada porque no fue considerada actividad esencial, excepto las emblemáticas obras de infraestructura del gobierno federal, por lo que finalizó el 2020 con una contracción de -16.6% en todo el año.

Por lo tanto, a pesar de su recuperación de enero a junio del año en curso, la edificación está lejos de regresar a su nivel previo al inicio de la crisis sanitaria por el nuevo Coronavirus.

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) y la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) han buscado la forma de rescatar la inversión en proyectos que se detuvieron el año pasado por culpa de la pandemia, con apoyos del gobierno e instituciones financieras.

Asimismo, luchan en contra del incremento de los insumos de la construcción, sobre todo los vinculados a commodities como el acero.