Através de diversos medios, como las redes sociales, se han dado a conocer algunos tipos de fraudes inmobiliarios en la capital sonorense; entre ellos, el que se relaciona con propiedades ofertadas a través de remates bancarios, explicó la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios AMPI, sección Hermosillo.
“Anda mucho el tema de los remates bancarios, es un tema delicado y les invito a revisarlo con profesionales. Muchas veces las personas, por ahorrarse un poco de dinero, no saben en lo que se están metiendo. Hay que revisar a fondo todo el testimonio de escritura de la propiedad que están comprando”, dijo Mahara Rodríguez López.
Entre los riesgos latentes que se presentan al buscar adquirir un patrimonio ofertado por esta vía, destacó la cabeza de AMPI en la región, se encuentra la posibilidad de un fallo desfavorable para el comprador, lo que dejaría sin efecto la adquisición debido a que “los remates bancarios provienen de alguna propiedad que no se pagó en su momento, muchas veces se complican y no llegan a buen término”, dijo.
En dicho sentido, aseguró que una de las mejores opciones para evitar este y otro tipo de fraude en el sector inmobiliario es acudir exclusivamente con personas que cuenten con su licencia, cosa que implica cerca de 120 horas de capacitación y el respaldo de la Secretaría de Economía. Una manera de hacerlo, detalló, es acudir con profesionales que se encuentren afiliados a alguna asociación, tal como la AMPI.
“Ahorita es muy importante que las personas que están por hacer algún trámite, de compra de vivienda, de renta de vivienda, que se acerquen con profesionales inmobiliarios y por favor exijan, ya ni siquiera es de pedir, exigir la licencia inmobiliaria. Nosotros como asociación estamos a nivel nacional, tenemos convenios a nivel internacional.
Tenemos un centro de capacitación, investigación y estadística: aquí en Hermosillo estamos autorizados y capacitados para brindar los diplomados con la autorización de la Secretaría de Economía”, dijo.